PRAKTICKÝ BYT S VLASTNÍM PARKOVACÍM STÁNÍM, TERASOU A MOŽNOSTÍ PŘEDZAHRÁDKY:
Představte si byt, který je navržený tak chytře, že nic nechybí a nic nepřebývá. Slunné místnosti orientované na jih, soukromá terasa s možností využití zahrady, promyšlené úložné prostory, dvě toalety, technická místnost, el. rolety a místo, kde každý detail dává smysl.
A k tomu Hostivice – jedno z nejžádanějších měst západně od Prahy, kde máte přírodu, obchody, lékaře, poštu, školu, školku a zkrátka veškerou občanskou vybavenost.
Níže naleznete všechny hlavní přednosti, díky kterým tento byt představuje ideální domov pro páry i rodiny, které chtějí žít kvalitně, moderně a bez kompromisů:
ŽIVOT V HOSTIVICI – DOMOV, KTERÝ SI ZAMILUJETE:
Hostivice je místo, kde se spojuje klid rodinného života s pohodlím města. Každé ráno otevřete dveře na terasu, cítíte čerstvý vzduch, slunce zalévá obývací pokoj a Vaše děti si ještě před školou můžou vyběhnout na zahradu.
A přesto jste během pár minut na Zličíně, ale i za pár minut v lese. Tento byt není jen o čtverečních metrech. Je o pocitu domova, bezpečí, klidu, pohodlí, světla a každodenní radosti.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI (TOHLE SI ZAMILUJETE):
– Velkorysý obývací pokoj s kuchyní: 30,8 m2 otevřeného, vzdušného a světlého prostoru.
– Hlavní prostory orientované na jih: světlo po celý den, příjemná atmosféra a tepelný komfort.
– Terasa 13,8 m2: ranní káva, večerní posezení, grilování s přáteli.
– K dispozici drobná zahrada: na Vaši terasu navazuje zahrádka, kterou můžete užívat. Dle zvyklostí SVJ zahradu využívají 2 byty v přízemí, tzn. máte polovinu zahrady pro sebe a nemusíte za ni platit.
– Byt po povrchové rekonstrukci rovnou k nastěhování: nová plovoucí podlaha, čerstvá výmalba.
– Elektrické venkovní rolety na všech oknech: vyšší bezpečnost, soukromí, perfektní stínění.
– Technická místnost (2,7 m2) s přívodem vody a odpadem: pračka a sušička mimo obytné prostory.
– Dva záchody: velká výhoda pro rodiny i návštěvy.
– Výklenky na vestavné skříně v ložnici, pokoji i předsíni: maximální a efektivní využití prostoru.
– Vlastní parkovací místo: a spoustu další parkovacích míst přes ulici u Tesca, která jsou běžně dostupná.
– Odhlučňovací stěna: pro Váš klid je mezi domem a hlavní komunikací postavena odhlučňovací stěna.
– Nadstandardní sanita a kvalitní materiály: a koupelna vybavena vířivkou.
TECHNICKÉ ÚDAJE BYTU:
– Dispozice: 3+kk
– Podlahová plocha: cca 78 m2
– Obývací pokoj + kuchyň: 30,8 m2
– Ložnice: 13,8 m2
– Pokoj: 13,7 m2
– Koupelna: 5,1 m2
– WC: 1,5 m2
– Technická místnost: 2,7 m2
– Chodby celkem: 10,7 m2
– Terasa: 13,8 m2
– Parkovací stání: 1 vlastní stání a velké parkoviště přes ulici.
– Zahrada: sice společná, ale dle zvyklostí SVJ užívaná polovina Vámi
– Elektrické venkovní rolety
– Bezpečnostní čidla v bytě
– Sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace
– Kombinovaný plynový kotel s akumulační nádrží: pro ohřev vody a vytápění
– Vizualizace: Byt se prodává nezařízený, ale v prezentaci najdete realistické vizualizace obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje a technické místnosti – vše vybaveno virtuálním nábytkem pro Vaši lepší představu.
– Kompletní domovní náklady včetně fondu oprav: 2.715,-Kč
JAK SE VÁM ZDE BUDE ŽÍT:
– Ráno otevřete terasu, do bytu proudí světlo a děti si mohou na chvíli vyběhnout na zahradu.
– Po návratu Vás přivítá klidná ulice a děti mají prostor na hraní přímo u domu.
– Obývací pokoj je místem pro společný čas – hry, povídání i odpočinek po práci.
– Večer si užijete posezení na terase a po zatažení rolet máte úplné soukromí.
– O víkendech vyrazíte na kolo či procházku k rybníkům a do okolních lesů. Příroda je doslova za rohem.
OKOLÍ A LOKALITA:
– Hostivické rybníky, lesy, louky, cyklostezky: příroda skutečně za rohem.
– Školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště v pěším dosahu – zkrátka veškerá občanská vybavenost
– Výborná dopravní dostupnost: Praha Zličín pár minut autem, bus i vlak.
– Hostivice je velmi bezpečná a oblíbená lokalita s přátelskou komunitou.
